1977〜1987年築, 専有面積62.13㎡〜82.13㎡の平均販売価格
京都府
37.5万円/㎡
前年比+7.0%
京都市中京区
54.0万円/㎡
前年比+41.4%
プラシッド四条
京都府京都市中京区十文字町
/ 烏丸駅 徒歩5分
1982年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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5階 / 72.13㎡の場合
相場
3,753万円
52.0万円/㎡
2,120
3,208
4,297
5,386
AI査定結果
推定相場価格
3,753万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,208万円〜4,297万円
44.5万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月1日
プラシッド四条
3,480万円（48.2万円/㎡）/ 5階 / 72.13㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は48.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | 3,480万円 | 48.2万円 | 5階 | 72.13㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/08/15 | 3,480万円 | 48.2万円 | 5階 | 72.13㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は46.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | プラシッド四条 京都市中京区十文字町 | 烏丸駅5分 | 3,480万円 | 48.2万円 | 72.13㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/29 | グランメール太子道 京都市中京区西ノ京南上合町 | 円町駅6分 | 2,990万円 | 45.8万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/26 | サンマンション丸太町 京都市中京区聚楽廻西町 | 二条駅11分 | 3,580万円 | 48.2万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/01 | コスモ二条 京都市中京区聚楽廻東町 | 二条駅6分 | 2,480万円 | 45.1万円 | 55㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ルミエール二条 京都市中京区聚楽廻南町 | 二条駅4分 | 3,498万円 | 57.5万円 | 60.81㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ルシエル西ノ京二条 京都市中京区西ノ京東月光町 | 二条駅5分 | 3,280万円 | 49.9万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/21 | シティコアサーティ朱雀 京都市中京区西ノ京勧学院町 | 二条駅5分 | 2,430万円 | 42.8万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/14 | 新町ジュエリーハイツ 京都市中京区大炊町 | 丸太町駅4分 | 2,150万円 | 37.2万円 | 57.8㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/31 | レスポアール四条大宮 京都市中京区壬生御所ノ内町 | 大宮駅6分 | 3,480万円 | 54.6万円 | 63.78㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2024/12/14 | ユニハイム四条大宮 京都市中京区因幡町 | 大宮駅8分 | 2,980万円 | 42.7万円 | 69.77㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/14 | グリーンコーポ御池 京都市中京区三坊西洞院町 | 烏丸御池駅6分 | 2,800万円 | 48.0万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/24 | シャルム四条大宮 京都市中京区壬生相合町 | 大宮駅7分 | 2,680万円 | 36.8万円 | 72.77㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 58戸 | SRC |
| 2023/07/27 | シェモア御池衣棚 京都市中京区突抜町 | 烏丸御池駅4分 | 3,380万円 | 54.9万円 | 61.6㎡ | 2DK+WIC+SIC | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7%上昇、京都市中京区では41.4%上昇しています。
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